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特价房

【高铁所在 价值所向】揭秘置业客户为何选择在高铁板块买房!

原创 楼盘动态2021-01-20 10:43:17来源:郴房原创 6378次点击 0人评论
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摘要:郴州是湖南的南大门,毗邻珠江三角地区。从郴州的城市空间来看,武广片区处于郴资桂城市一体化重要区位,高铁、城市轻轨(规划中)、北湖机场(在建),这些大型重点城市配套的落地,可见该区域的发展潜力已无需多言!

 房地产投资的诀窍是地段,地段,还是地段!

这是出自香港首富李嘉诚的经典名言,亦成为了房地产业界的金科玉律之一,物以稀为贵,愈是珍贵成为了房地产投资行业的地段论

放眼全球来看,高铁运输促进区域发展已经在理论与实践两个层面都得到了印证,尤其是在翻开近五十年的高铁诞生及演变史后,发现全球范围内成功的案例更是数不胜数。

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△图片来源于网络

城市区域的发展离不开人,拥有高铁站布局的城市,通过高铁线路的串联,会大大增强区域人口流动,从而为促进城市经济集聚提供了良好的基础条件;

有人的地方,就有居住的需求,因此,高铁对房地产的影响、尤其是高铁站对房地产业的推动作用必然是积极的!

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△图片来源于网络

郴州是湖南的南大门,毗邻珠江三角地区。从郴州的城市空间来看,武广片区处于郴资桂城市一体化重要区位,高铁、城市轻轨(规划中)、北湖机场(在建)这些大型重点城市配套的落地,可见该区域的发展潜力已无需多言!下面我们就来详细分析该区域的几大亮点!

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△实拍图

亮点一:景轩路

景轩路整体项目73.77,位于北湖区郴州大道与冲口路交汇处东南侧,北临郴州大道,西临冲口路延伸段可连通南岭大道、塘尾路,景轩路的修建拉近了项目至五岭广场的距离规划中的轻轨也将从附近通过直达高铁西站,沿途红路灯较少,交通便畅,出行更加方便快捷帷幄交通大境,20分钟内瞬达城市繁华随着交通利好的不断实现势必迎来新的发展契机

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景轩路实拍图

亮点二:丰祺学校(建设中)

十年树木,百年树人,孩子们上学的问题,一直是郴州家长们最最关心的问题,而郴州市北湖区来了一所新学校,其涵盖小学到高中,占地面积212.2亩,总建筑面积约为15.6万平方米,目前学校正在如火如荼的建设中,建成后在校学生规模预计6210人教职员工800多人计划2021年51日前竣工并招生2021年91日正式开学相信这所学校建成后,高铁版块内的教育资源和实力将上一个新的台阶,而学校附近的房子,价值也会蹭蹭上涨!

△丰祺学校效果图

亮点三:北湖机场(建设中)

作为省市重点基础设施建设项目,也是市民高关注度的重点民生工程据了解郴州北湖机场预计1215日之前航站区塔台及航管楼将全部完工。

北湖机场指挥部工程部相关人士表示:我们现在力争115日校飞,4月份试飞,6月份达到验收标准,7月份通航。郴州机场的建设将促进郴州经济发展届时,郴州与各大城市的距离也将进一步缩短,变得更加方便。

△郴州北湖机场效果图

亮点四:郴州西站将迎来第二个10年发展

200912月,武广高铁开通,郴州跨入高铁时代。站内人工售票窗口18个,自动售票机4台,进出站检票闸机10台。

20117月,高铁票价全面下调,旅游、探亲和学生流明显增加,高铁更加大众化和平民化。

201711月,郴州西站进行了扩建改造,站房面积大幅增加。

2018923日,广深港高铁香港段正式通车,同年,郴州市城乡规划局的《郴州市武广高铁片区城市设计方案》出炉,计划将高铁片区打造成郴州未来发展的新中心、现代化城市形象的新窗口

2019年人工售票窗口6个,自动售票机18台、自动取票机9台,进出站检票闸机24台。

十多年来,高铁片区日新月异的变化是我们有目共睹的,我们看到了一座高铁经济新城正在崛起而郴州西站也正在迎来第二个10年发展,我们相信它将为城西片区与城市发展带来更多新的模式与机遇打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化高铁新城。

△郴州西站航拍图

亮点五:高铁沿线城市房价不断上涨

对于城市置业而言,高铁是一条“黄金线”,是投资、置业的风向标,高铁开通,促进地区人口、资本流动,从而刺激经济发展,进而导致区域物业价值上涨。

纵观全国各大高铁枢纽站,它们的落地对区域价值的推进作用得到了验证,高铁站附近物业的价值更是水涨船高。

【深圳北站】——2011年,深圳北站建成投入使用片区内房价从19000/㎡涨至均价56000/㎡。

【杭州东站】——2013年,杭州东站建成投入使用,片区内房价从13000/㎡涨至均价41500/㎡。

【上海虹桥站】——2010年,上海虹桥站建成投入使用,片区内房价从15000/㎡涨至53819/㎡。

高铁站片区天然坐拥城市人流+交通的双价值,在城市发展进程中逐渐蜕成为城市繁华的又一高地,高铁所到之处,楼市一片兴荣。

 

△图片来源于网络

谁掌握了交通优势,谁就掌握了未来发展的命脉。

城西武广新区作为新兴枢纽近些年来可谓是变化非凡城市“东进南延,西扩北提”广深港高铁线的开通建设中的北湖机场规划中的城市轻轨未来,城西新区也是郴州发展不可小觑的亮点之一。

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△图片来源于网络

冠华·和熙园位于郴州市增湖路南段与横岭路交汇处,处武广新区重要腹地,邻近郴州西站直以打造‘郴州’门面形象代言,筑造楼品质人居为标准,严格要求自己,从施工工艺到户型设计,精益求精,为广大置业者打造舒适生活。

 

更难能可贵的是,地处如此优越地段的【冠华·和熙园】,还在园林设计中,融入了东方元素与岭南山水特色,营造“厅”、“堂”、“亭”、“院”、“带”为一体的度假养生生活社区,让业主享受都市生活中繁华以外的恬静时刻。

 

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项目地址:增湖路南段与横岭路交汇处

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【编辑:曹妇香】 标签郴房原创和熙园
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冠华·和熙园
冠华·和熙园
高铁版块
参考均价:5600元/㎡
98*98*99折,首付分期
销售电话:4006607358,8026
楼盘地址:郴州市增湖路南段与横岭路交汇处

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