7月土拍预告|郴州市中心城区商、住土地供应33569㎡

摘要：7月土拍预告

时光飞逝，转眼已来到7月，年初因为疫情影响，楼市预冷，自4月起，随着疫情的逐步控制，楼市也逐渐回温，到5-6月楼盘销售已成火热之势，同样，5月开始，郴州市加大优质地块入市。

7月郴州土地市场如何呢，让我们一起来看看。

7月郴州市中 心城区供应商业、住宅用地两宗，一宗为北湖区下湄桥南岭大道东侧地块，起拍价为3100万元，,拍卖时间为7月3日；一宗为郴州市南岭大道地块，起拍价为11490万元，拍卖时间为7月10日。具体情况如下：

地块编号：TG2020019

TG2020019挂牌信息：

TG2020019号地块蓝线图

TG2020019号地块卫星图

TG2020019号地块周边配套图

附加条件：

①该地块竞得者需提供不少于160套100平方米以下小户型商品房供湘南麻业公司未买房困难职工选购，由郴州市发展投资集团有限公司负责后期监督落实；

②堆存土壤不用作回填，运至郴州市北湖区渣土场消纳；

③住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）文件执行。

地块编号：TG2020020

TG2020020地块挂牌信息

地块蓝线图：

勘测图

规划总平面图：

地块规划：商业建筑面积不超过4540平方米，容积率＜3.87，建筑密度＜27％，绿地率＞25％,限高100米，社区服务用房不少于500平方米，配套幼儿园12班。

附加条件：

1、竞得人在签订《土地成交确认书》的同时，根据《北湖区中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目安置方案》，与北湖区人民政府及北湖区房屋征拆中心签订《北湖区中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目（地块一）棚改安置协议》，负责建设产权调换房屋套内建筑面积32367.78方米，无偿交付给北湖区人民政府，用于北湖区中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目被征收人的回迁安置，并由北湖区人民政府负责督促竞得人严格落实安置责任和义务。

2、地块内相邻南岭大道的东面国有存量土地上，有一栋三层、建筑面积约900平方米的砖混结构建筑，目前未拆除。挂牌成交后，根据竞得人意愿，决定该建筑物是否临时保留，如不予临时保留，则在向北湖区人民政府表明意愿后两个月内，由北湖区人民政府负责完成拆除;如需临时保留，则由竞得人在两年内自行拆除。

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