4字头起，郴州楼盘“双十二”优惠都给你整理好了！

湖南建投东玺台

区位：城东板块--郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处。

湖南建投东玺台是千亿国企湖南建投在郴开发的首个住宅项目，由26栋高层住宅和1栋幼儿园组成。小区采用新亚洲建筑风格，打造亿级五感园林及郴州小区内首个7000㎡活水生态湖景。目前在售9、10、11、12、16栋，建面约114-174㎡三房至五房户型。

优惠政策：

1.看房送油米礼包一份

2.购房享受开放商100%契税补贴

3.2023年12月31日前完成签约，享12个月物业费（仅限2023年12月现房成交）

4.购买149㎡以上大户型，享受开发商50%维修基金。

中铁岭南府

区位：五岭板块--郴州市北湖区香雪路和南岭大道交汇处。

中铁岭南府由万亿央企中国中铁开发。项目位于五岭核芯位置，且九中岭南分校就在项目旁边，坐拥优质资源配套。项目二期现房阶段，12月即将交付，新中式府院建筑风格，实景可见，不存在烂尾和延期交付的风险。项目打造建面约120-230㎡的全龄段户型，实用率高，格局方正。

优惠政策：

1.上访即送精美礼品一份

2.购房总价优惠88000元

3.限时单价优惠200元/㎡

4.购车位优惠5000元/个

5.成交砸金蛋中家电礼品

五岭乾源

区位：五岭板块--郴州市北湖区骆仙西路与香雪西路交汇处。

五岭乾源坐落于五岭、骆仙、北湖三大板块交汇处，享受成熟的教育、商业、医疗、休闲、行政、景观等多重繁华商圈。曾获得2022年市级示范观摩工地，品质有保障。项目在售1、3栋，建面约108-138㎡三房和四房户型，目前项目已全面封顶，预计于2024年1月交付。

优惠政策：

1.双12期间购房享9折优惠

2.推出10套特价房限时抢（2023年12月1日-12月20日）

3.单价5988元/㎡一口价+28800元送车位

（指定房源/车位）

4.成交送挂式空调或者洗衣机

5.上访送精美定制礼品一份

明大公园九里

区位：爱莲湖板块--郴州市北湖区香雪中路石榴湾公园旁。

明大·公园九里项目是由明大控股旗下的益民房地产开发有限公司打造。项目分四期开发，前三期约1700户，目前一、二期已交房，三期已经实景呈现。紧邻石榴湾生态公园，引景入园，引泉入园，匠造“一轴一带两园”的园林布局。目前项目在售建面约112-129㎡三房和四房户型。

优惠政策：

1.推出8套明星户型钜惠一口价限时抢

2.看房送品牌食用油一桶

3.置业享2万元装修基金

4.置业契税100%全免

5.置业维修基金全免（统一按首套房标准计算）

6.置业参与砸品牌家电100%中奖

7.置业即送高档指纹密码锁一台

万腾观山悦

区位：城东板块--郴州市后营大道与东湖西路交汇处。

万腾观山悦由湖南万腾宏宇置业有限公司开发，针对纯改善打造的纯板式小高层。仅2.2的超低容积率，足以媲美洋房的居住体验。小区均采用板楼设计，11-17层的小高层。目前项目在售12-16栋建面约101-270㎡一梯一户小高层准现房。

优惠政策：

1.推出一口价房源4664元/㎡起

2.12月认购契税减免80%（不与一口价房源叠加）

恒嘉月伴湾

区位：高铁板块--郴州市兴城路月形山公园旁。

恒嘉·月伴湾是由郴州恒嘉置业有限公司独资开发。由7栋高层住宅组成，总户数907户，容积率约2.5。整体采用围合式设计，打造移步异景的花园式园林。在高铁板块来说，小区品质算比较高。项目主推5栋，建面约98-138㎡三房和四房户型。

优惠政策：

1.首期付一万起

2.购房享契税全补贴

3.认购即享维修基金费用全免

4.活动期间到访即送精美礼品一份

德亮恒业云顶澜山

区位：城东板块--郴州市郴州大道白水路9号（湘南学院旁）。 

德亮恒业·云顶澜山主打健康生态人居，背靠4A景区王仙岭，推窗见山。并且内部有约3万㎡苏式活水园林。在售8、10栋建面约88-138㎡三房、四房和五房户型，目前已封顶，准现房在售。

优惠政策：

1.首期付2万起

2.推出特价房源4090元/㎡起

3.加1万元送车位，契税全额补贴

山水缘四期

区位：五岭板块--郴州市北湖区香花南路19号 。

山水缘四期，背靠樟树岭公园。项目周边优质配套资源环绕，出小区直达菜市场，享便捷式生活。山水缘整个项目容积率仅1.72，出则繁华，入则宁静。在售建面约118-172m²户型，目前4栋住宅均已封顶为准现房状态。

优惠政策：

1.最高总价减9万元房款

2.最高送3万车位款

3.购房送品牌家电

五岭上城

区位：五岭板块--五岭大道49号五岭大市场公交站东。

五岭上城周边医疗、商业、政务资源丰富，生活便利。是五岭板块为数不多的山居纯住宅小区，没有商业。小区由4栋高层住宅组成，背靠七里洞公园，居住环境舒适、宁静。目前在售1、2栋的封顶准现房，建面约91-125㎡三房。

优惠政策：

推出特价房源5580元/㎡起。

泊富君庭

区位：五岭板块--郴州市北湖区南湖路133号。

泊富君庭由国企开发，央企承建。项目分三期开发

其中一、二期8-19栋已交房交证，三期1-7栋外墙已全部完成，为准现房状态。目前在售3、5、7栋在售户型建面约83-138㎡户型，两房，三房和四房。

优惠政策：

1.推出特价房源6129元/㎡起

2.购小户型送十年车位使用权

颐和星湾

区位：五岭板块--郴州市冲口路118号（市工商银行旁）。

颐和星湾位于五岭板块，郴州的CBD，交通方便，周边配套齐全。容积率仅为2.2，靠山的紧临城市中芯的楼盘，居住舒适度高。项目一期已交房，二期1、7、8栋今年底交房。在售建面约108-135㎡三房和四房户型。

优惠政策：

1.活动期间（即日起-2023年12月12日）每天推出1套特价房。

2.新签约客户购车位，享58800元特惠价。

3.活动期间（即日起-2023年12月12日）购房最高可享总价10万元优惠。

都市桃源

区位：五岭板块--郴州市南岭大道1150号省地勘局408队旁

都市桃源位于省地勘局408队的后山，背靠山体公园，整个小区为扇形设计，周边无高层住宅，通风采光效果好，前后楼栋无遮挡。在售产品大多为N+1户型，建面约89-132㎡户型。

优惠政策：

推出特价房源5418元/㎡起

皇廷悦景湾

区位：爱莲湖板块--郴州市青年大道（石榴湾家具超市旁）。

皇廷悦景湾为皇廷集团在郴州市区开发的第一个项目。整个小区规划两栋住宅，1栋17层的2梯2户小高层纯板楼，以及1栋26层的2梯3户高层类板楼。项目主打N+1百变户型，建面约89-139㎡户型，项目为准现房，预计于今年年底实现提前交付，安全性更有保障。

优惠政策：

购房加3万送指定车位一个