“新改善”or“二手房”买哪一个更靠谱？深度比评和图文详解

如今，在资兴地处于城市发展的新区CBD板块，诞生了为数不少的“新改善”住宅。与之相对应的是，老建筑扎堆的城市中心区域成倍增长斑驳的“二手房”让人眼花缭乱。

▲网络示意图

随着城市化的发展与收入水平的不断提高，人们对住宅的需求不再仅限于居住，更多的是把它当成和家人一起享受生活的场所。尤其是在近几年，越来越多的置业者不仅仅是关注居住面积的大小，而将园林、物业等改善需求当做置业的首 选要素。

▲项目效果图

那么，理想的改善人居究竟是什么样的呢？下面，请跟随我们的脚步，一起对比新旧社区生活场景，带您看清改善置业那点事。

建筑立面脏乱破旧VS建筑立面高端大气

资兴市大部分二手房都属于“老旧小区”，建筑立面脏乱破旧，楼栋楼道光线昏暗，小区设施破损缺失，从整体环境来看，一副颓废衰败之感。

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汉宁·江山府本土实力房企精工匠造，建筑外立面装饰采用知名三棵树品牌高 级真石漆，不仅环保，其丰富的表现力，超强的立体感，更能凸显高端住宅品质感，使得简洁大气，高端舒适。

▲项目效果图

上下楼梯疲惫不堪VS精装入户电梯

大多数老旧社区还没有电梯，出门只能靠爬楼梯。楼梯扶手老旧不说，昏暗的光线，也会给上下楼梯带来诸多不便。尤其是，家中有老人和孩子，他们上下楼梯常常会让人担心不已。

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汉宁·江山府奢享电梯归家，告别上下爬楼的疲累，让出行更加安全便捷，就算家中有较重的生活用品需要搬运，也能轻松应对，赋予居者惬意从容的生活感。

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无人管理环境杂乱VS全龄社区园林谧境

老旧社区基本上没有园林景观规划的概念，稀稀落落几棵大树便成为了小区的“绿化园林”，干草枯枝、生活垃圾到处都是，毫无美感可言。

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汉宁·江山府将风景融于生活，以约2.88的容积率，约35.1%的绿化率，将低密绿色理念植入社区，匠造阳光草坪、儿童游乐场、桃李春风老年休闲中心、青少年运动区域、亲子健身区、羽毛球场，800米环形荧光跑道等全龄多元化生活场景，并聘用专业园艺师，提供园林滋养服务，精细化管理，为业主开启健康人居新生活。

▲项目效果图

户型狭小采光通风差VS纯板楼品质舒居

老旧社区规划落后，楼栋距离紧凑密集，满眼建筑，前后楼尴尬对视；且户型整体设计上空间利用率不高、采光面积小、通风也不佳，生活私密性得不到保障。随着，三胎政策的开放，家庭成员不断增加与生活需求的不断提高，老旧小区的户型已经无法满足人们需求的品质生活。

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汉宁·江山府纯板楼设计，采用超宽楼间距，疏朗开阔的空间布局，实现楼栋之间错落排布，避免了高楼之间相互遮挡，又让建筑能最 大尺度拥抱清风暖阳。建面约107-135m²学府宽境，南北通透、采光充沛、大开间朝南、餐客厅一体、奢阔主卧套房……科学的户型设计焕新生活想象。

▲项目实景图

物业缺失管理混乱VS国家一级物业

老旧社区大多无正规物业管理，公共设施损坏后修理困难。同时，社区内常有社会人群、陌生人流、广告推销人员随意进出，安全隐患十分明显。

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汉宁·江山府携手国家一级资质——碧桂园物业，始终秉着“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，为业主全心全意提供365天，24小时专属服务，用心用情匠筑高品质生活，礼遇每一位汉宁·江山府的家人们！

▲项目宣传图

通过对比，相信大家都有了一个直观的感受。汉宁·江山府全龄健康生活社区，用品质诠释理想人居定义，用实力为资兴市民筑起美好幸福生活。