《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说,买个有预售证的房子,才能真正放心,这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售,还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020年郴房网重磅产品——预售证查询平台上线,旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。
销售状态具体以售楼部信息为准,若有问题请联系郴房网(07358889669)更改。
2022年预售许可证表 2021年预售许可证表 2018~2019年预售许可证表 2007~2017年预售许可证表
数据来源:市房管局
项目名称 | 区域 | 楼栋 | 总层数 | 套数 | 预售证号 | 户型/建面 | 状态 |
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金色御园 | 骆仙版块 | 8栋 | 7 | 28 | 郴房售许字(2023)第0007号 | 在售 | |
4栋 | 33 | 127 | 郴房售许字(2022)第0040号 | 118㎡,138㎡,142㎡ | 在售 | ||
7栋商业 | 0 | 7 | 郴房售许字(2021)第0210号 | 在售 | |||
17栋 | 7 | 28 | 郴房售许字(2020)第0090号 | 280㎡(复式) | 已售完 | ||
15栋 | 7 | 28 | 郴房售许字(2020)第0089号 | 280㎡(复式) | 已售完 | ||
16栋 | 33 | 192 | 郴房售许字(2019)第0272号 | 138㎡,147㎡ | 已售完 | ||
18栋 | 31 | 434 | 郴房售许字(2019)第0222号 | 55㎡ | 已售完 | ||
14栋 | 7 | 28 | 郴房售许字(2019)第0102号 | 124-240㎡ | 已售完 | ||
12栋 | 7 | 42 | 郴房售许字(2019)第0039号 | 124-240㎡ | 已售完 | ||
13栋 | 33 | 192 | 郴房售许字(2019)第0007号 | 120.49㎡三房,138.66㎡三房,147.9㎡四房 | 已售完 | ||
11栋 | 6 | 24 | 郴房售许字(2019)第0006号 | 175㎡ | 已售完 | ||
10栋 | 33 | 121 | 郴房售许字(2018)第0267号 | 129㎡、134㎡三房和四房 | 已售完 | ||
7栋 | 33 | 124 | 郴房售许字(2021)第0210号 | 118、139、142 | 在售 | ||
通鸿·云麓湾 | 骆仙版块 | 3栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2023)第0042号 | 在售 | |
2栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2023)第0067号 | 在售 | |||
1栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2023)第0041号 | 在售 | |||
楚鑫顺·熙园 | 骆仙版块 | 5栋 | 27 | 106 | 郴房售许字(2022)第8023号 | 在售 | |
7栋 | 27 | 105 | 郴房售许字(2022)第8022号 | 在售 | |||
2栋 | 27 | 108 | 郴房售许字(2022)第8021号 | 93㎡,109㎡,114㎡,123㎡ | 尾盘 | ||
3栋 | 27 | 108 | 郴房售许字(2022)第8021号 | 93㎡,109㎡,114㎡,123㎡ | 尾盘 | ||
4栋 | 26 | 75 | 郴房售许字(2022)第8011号 | 在售 | |||
1栋 | 26 | 104 | 郴房售许字(2022)第8010号 | 尾盘 | |||
碧桂园·凤凰台 | 骆仙版块 | 12栋 | 34 | 268 | 郴房售许字(2022)第0035号 | 98㎡,130㎡,140㎡ | 在售 |
18栋 | 34 | 268 | 郴房售许字(2021)第0158号 | 98㎡,111㎡,129㎡,139㎡ | 已售完 | ||
17栋 | 26 | 102 | 郴房售许字(2021)第0081好 | 110㎡,138㎡ | 已售完 | ||
5栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2021)第0080号 | 177㎡ | 已售完 | ||
11栋 | 34 | 268 | 郴房售许字(2020)第0181号 | 98㎡、111㎡、129㎡、139㎡ | 已售完 | ||
19栋 | 34 | 132 | 郴房售许字(2020)第0176号 | 110㎡、137㎡ | 已售完 | ||
20栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2020)第0174号 | 110㎡、137㎡ | 已售完 | ||
8栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0173号 | 177㎡ | 已售完 | ||
7栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0172号 | 177㎡叠墅 | 已售完 | ||
6栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0171号 | 177㎡叠墅 | 已售完 | ||
4栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0170号 | 177㎡叠墅 | 已售完 | ||
3栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0169号 | 177㎡叠墅 | 已售完 | ||
2栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2020)第0168好 | 177㎡叠墅 | 已售完 | ||
文华国际 | 骆仙版块 | 4栋商业 | 0 | 46 | 郴房售许字(2021)第0231号 | 38-179㎡ | 在售 |
10栋 | 0 | 362 | 郴房售许字(2021)第0208号 | 待售 | |||
9栋 | 0 | 68 | 郴房售许字(2021)第0207号 | 待售 | |||
8栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2021)第0206号 | 在售 | |||
7栋 | 31 | 124 | 郴房售许字(2021)第0197号 | 116㎡,119㎡ | 在售 | ||
2栋 | 29 | 116 | 郴房售许字(2021)第0181号 | 113㎡,116㎡ | 尾盘 | ||
1栋 | 29 | 116 | 郴房售许字(2021)第0173号 | 113㎡,116㎡ | 尾盘 | ||
6栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2021)第0128号 | 118㎡,135㎡ | 在售 | ||
5栋 | 29 | 108 | 郴房售许字(2020)第0226号 | 113㎡,116㎡,135㎡ | 尾盘 | ||
3栋 | 29 | 116 | 郴房售许字(2020)第0211号 | 113㎡,116㎡,135㎡ | 尾盘 | ||
海上会 | 骆仙版块 | A座地下室 | 0 | 18 | 郴房售许字(2021)第0083号 | 16-2096㎡ | 在售 |
A座 | 20 | 1328 | 郴房售许字(2021)第0082号 | 22-96㎡公寓,5-316㎡商铺 | 在售 | ||
半山首府 | 骆仙版块 | 16栋 | 11 | 22 | 郴房售许字(2022)第0072号 | 140.45m² | 在售 |
15栋 | 11 | 22 | 郴房售许字(2022)第0071号 | 在售 | |||
17栋 | 26 | 104 | 郴房售许字(2022)第0030号 | 在售 | |||
13栋 | 11 | 22 | 郴房售许字(2021)第0211号 | 在售 | |||
12栋 | 18 | 144 | 郴房售许字(2020)第0137号 | 117㎡、125㎡、133㎡ | 已售完 | ||
10栋 | 17 | 355 | 郴房售许字(2020)第0004号 | 36-49㎡ | 尾盘 | ||
8栋 | 30 | 120 | 郴房售许字(2019)第0014号 | 78-139㎡两房到四房 | 已售完 | ||
9栋 | 32 | 256 | 郴房售许字(2018)第0334号 | 78-139㎡两房到四房 | 已售完 | ||
7栋 | 32 | 310 | 郴房售许字(2018)第0310号 | 78-139㎡两房到四房 | 已售完 | ||
6栋 | 30 | 120 | 郴房售许字(2014)第0005号 | 已售完 | |||
5栋 | 31 | 248 | 郴房售许字(2014)第0004号 | 已售完 | |||
3栋 | 29 | 116 | 郴房售许字(2014)第0003号 | 已售完 | |||
2栋 | 29 | 232 | 郴房售许字(2014)第0002号 | 已售完 | |||
1栋 | 29 | 232 | 郴房售许字(2014)第0001号 | 已售完 | |||
书香名苑 | 骆仙版块 | 12栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0006号 | 100㎡,149㎡ | 待售 |
11栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0005号 | 待售 | |||
10栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0004号 | 待售 | |||
9栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0003号 | 待售 | |||
8栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0002号 | 待售 | |||
7栋 | 0 | 4 | 郴房售许字(2022)第0001号 | 待售 | |||
1栋 | 32 | 97 | 郴房售许字(2021)第0013号 | 109㎡-137㎡ | 尾盘 | ||
6栋 | 32 | 210 | 郴房售许字(2020)第0146号 | 109㎡-137㎡ | 尾盘 | ||
2栋 | 32 | 97 | 郴房售许字(2020)第0100号 | 109㎡-137㎡ | 尾盘 | ||
5栋 | 32 | 224 | 郴房售许字(2019)第0322号 | 109㎡-137㎡ | 尾盘 | ||
3栋 | 32 | 96 | 郴房售许字(2019)第0321号 | 109㎡-137㎡ | 尾盘 | ||
金科郡 | 骆仙版块 | S2栋商业 | 0 | 4 | 郴房售许字(2021)第0220号 | 144-685㎡ | 在售 |
S1栋商业 | 0 | 10 | 郴房售许字(2021)第0219号 | 在售 | |||
6栋 | 28 | 168 | 郴房售许字(2021)第0196号 | 106㎡,111㎡,114㎡,125㎡ | 已售完 | ||
4栋 | 27 | 81 | 郴房售许字(2021)第0195号 | 107㎡,116㎡ | 已售完 | ||
1栋 | 22 | 132 | 郴房售许字(2021)第0147号 | 107㎡,116㎡ | 尾盘 | ||
3栋 | 17 | 102 | 郴房售许字(2021)第0062号 | 103㎡,111㎡ | 尾盘 | ||
2栋 | 17 | 102 | 郴房售许字(2021)第0028号 | 101㎡,119㎡,133㎡ | 已售完 | ||
8栋 | 33 | 198 | 郴房售许字(2020)第0227号 | 105㎡ | 已售完 | ||
22栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0199号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
18栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0198号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
17栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0197号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
19栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0185号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
20栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0184号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
21栋叠墅 | 0 | 5 | 郴房售许字(2020)第0183号 | 147-171㎡叠墅 | 在售 | ||
10栋 | 33 | 99 | 郴房售许字(2020)第0147号 | 107㎡、115㎡ | 已售完 | ||
12栋 | 30 | 90 | 郴房售许字(2020)第0127号 | 105㎡、115㎡三房 | 已售完 | ||
11栋 | 30 | 90 | 郴房售许字(2020)第0074号 | 105㎡、115㎡三房 | 已售完 | ||
9栋 | 33 | 99 | 郴房售许字(2020)第0073号 | 105㎡、115㎡三房 | 已售完 | ||
7栋 | 32 | 93 | 郴房售许字(2020)第0066号 | 105㎡ | 已售完 | ||
5栋 | 33 | 198 | 郴房售许字(2020)第0065号 | 105㎡、115㎡三房 | 已售完 | ||
13栋 | 32 | 96 | 郴房售许字(2020)第0108号 | 105㎡、115㎡三房 | 已售完 | ||
粤泰·天鹅湾 | 骆仙版块 | A3 | 32 | 192 | 郴房售许字(2021)第0157号 | 84㎡,112㎡,125㎡,132㎡,139㎡ | 在售 |
A2 | 32 | 192 | 郴房售许字(2020)第0164号 | 112㎡、125㎡、140㎡ | 尾盘 | ||
A1 | 0 | 93 | 郴房售许字(2020)第0139号 | 112㎡、125㎡、140㎡ | 已售完 | ||
A8 | 0 | 168 | 郴房售许字(2020)第0122号 | 112㎡、125㎡、140㎡ | 已售完 | ||
骆仙湖1号 | 骆仙版块 | 商业栋 | 0 | 64 | 郴房售许字(2021)第0079号 | 48-315㎡ | 在售 |
7栋 | 28 | 108 | 郴房售许字(2020)第0051号 | 110㎡3房、129㎡3+1房、135㎡4+1房 | 已售完 | ||
6栋 | 28 | 108 | 郴房售许字(2020)第0050号 | 146㎡ | 已售完 | ||
8栋 | 28 | 112 | 郴房售许字(2020)第0008号 | 125㎡四房 | 已售完 | ||
9栋 | 28 | 112 | 郴房售许字(2020)第0008号 | 125㎡四房 | 已售完 | ||
5栋 | 17 | 51 | 郴房售许字(2019)第0271号 | 120㎡、121㎡、141㎡ | 已售完 | ||
4栋 | 17 | 34 | 郴房售许字(2019)第0270号 | 129㎡,145㎡ | 尾盘 | ||
3栋 | 17 | 34 | 郴房售许字(2019)第0269号 | 129㎡,145㎡ | 尾盘 | ||
2栋 | 17 | 48 | 郴房售许字(2019)第0177号 | 118㎡、131㎡ | 已售完 | ||
1栋 | 23 | 88 | 郴房售许字(2019)第0176号 | 126㎡四房 | 已售完 | ||
恒大华府 | 骆仙版块 | 17# | 31 | 120 | 郴房售许字(2022)第0009号 | 90㎡,127㎡,136㎡ | 在售 |
16# | 31 | 120 | 郴房售许字(2022)第0008号 | 在售 | |||
长乐永康大厦 | 骆仙版块 | 1栋 | 12 | 196 | 郴房售许字(2019)第0030号 | 28-286㎡ | 尾盘 |
上品书苑 | 骆仙版块 | 5栋 | 31 | 124 | 郴房售许字(2019)第0142号 | 105㎡、111㎡、122㎡ | 已售完 |
6栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2019)第0116号 | 106㎡-123㎡ | 已售完 | ||
4栋 | 31 | 124 | 郴房售许字(2019)第0112号 | 106、111㎡、123㎡ | 已售完 | ||
3栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2019)第0092号 | 116㎡三房 | 已售完 | ||
2栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2019)第0080号 | 106㎡-123㎡ | 已售完 | ||
1栋 | 31 | 152 | 郴房售许字(2019)第0067号 | 106㎡-123㎡ | 已售完 | ||
融华·上品澜庭 | 骆仙版块 | 9栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2021)第0044号 | 106㎡,118㎡,136㎡,137㎡,140㎡,174㎡ | 已售完 |
7栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2021)第0043号 | 36㎡,64㎡,88㎡,99㎡,106㎡,113㎡,121㎡,124㎡,140㎡,156㎡ | 已售完 | ||
地下室栋 | 0 | 80 | 郴房售许字(2021)第0011号 | 28-323㎡ | 在售 | ||
8栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2021)第0001号 | 64㎡,76㎡,88㎡,99㎡,107㎡,113㎡,121㎡,124㎡,141㎡,156㎡ | 已售完 | ||
1栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2020)第0166号 | 64㎡两房、88㎡、99㎡、107㎡、121㎡三房 | 已售完 | ||
11栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2020)第0165号 | 107㎡、118㎡、136㎡ | 已售完 | ||
2栋 | 31 | 155 | 郴房售许字(2020)第0116号 | 64㎡两房、88㎡、99㎡、107㎡、121㎡三房 | 已售完 | ||
10栋 | 32 | 124 | 郴房售许字(2020)第0103号 | 116㎡ | 已售完 | ||
6栋 | 32 | 160 | 郴房售许字(2020)第0064号 | 64㎡-121㎡ 二房至四房 | 已售完 | ||
5栋 | 32 | 160 | 郴房售许字(2020)第0054号 | 64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房 | 已售完 | ||
4栋 | 32 | 160 | 郴房售许字(2020)第0053号 | 64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房 | 已售完 | ||
3栋 | 32 | 160 | 郴房售许字(2020)第0052号 | 64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房 | 已售完 | ||
馨河湾 | 骆仙版块 | 商业 | 0 | 0 | 郴房售许字(2018)第0249号 | 在售 | |
4栋 | 25 | 96 | 郴房售许字(2018)第0248号 | 113-132㎡三房、145㎡四房 | 已售完 | ||
3栋 | 25 | 96 | 郴房售许字(2018)第0247号 | 113-132㎡三房、145㎡四房 | 已售完 | ||
2栋 | 25 | 96 | 郴房售许字(2018)第0246号 | 113-132㎡三房、145㎡四房 | 已售完 | ||
1栋 | 25 | 96 | 郴房售许字(2018)第0147号 | 113-132㎡三房、145㎡四房 | 已售完 | ||
5栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2018)第0136号 | 在售 | |||
碧桂园·南平府 | 骆仙版块 | 18栋 | 34 | 136 | 郴房售许字(2019)第0211号 | 98㎡、110㎡、130㎡ | 在售 |
19栋 | 33 | 132 | 郴房售许字(2019)第0173号 | 110㎡、140㎡ | 在售 | ||
8栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2019)第0152号 | 136㎡、143㎡、152㎡ | 已售完 | ||
10栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2019)第0122号 | 116㎡、143㎡、153㎡ | 已售完 | ||
17栋 | 34 | 136 | 郴房售许字(2019)第0063号 | 98㎡三房-139㎡四房 | 已售完 | ||
16栋 | 33 | 132 | 郴房售许字(2019)第0062号 | 135㎡,144㎡,125㎡ | 已售完 | ||
9栋 | 31 | 124 | 郴房售许字(2019)第0002号 | 199㎡四房 | 已售完 | ||
3A栋 | 17 | 68 | 郴房售许字(2019)第0001号 | 143㎡、153㎡ | 已售完 | ||
3栋 | 17 | 68 | 郴房售许字(2018)第0226号 | 140㎡四房 | 已售完 | ||
2栋 | 33 | 132 | 郴房售许字(2018)第0141号 | 125㎡三房、133、140㎡四房 | 已售完 | ||
15栋 | 34 | 134 | 郴房售许字(2018)第0132号 | 125㎡三房、144㎡四房 | 已售完 | ||
13a栋 | 34 | 134 | 郴房售许字(2018)第0080号 | 120㎡三房、133㎡四房、140㎡四房(仅余少量房源) | 已售完 | ||
13栋 | 33 | 128 | 郴房售许字(2018)第0079号 | 120㎡三房、133㎡四房、140㎡四房(仅余少量房源) | 已售完 | ||
12栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2018)第0078号 | 140㎡四房 | 已售完 | ||
11栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2018)第0077号 | 98㎡、110㎡、130㎡ | 已售完 | ||
7栋 | 18 | 72 | 郴房售许字(2018)第0076号 | 140㎡四房 | 已售完 | ||
5栋临街商铺 | 17 | 64 | 郴房售许字(2018)第0075号 | 61-130㎡ | 已售完 | ||
6栋 | 5 | 20 | 郴房售许字(2018)第0073号 | 199㎡四房、275㎡六房 | 已售完 | ||
1栋 | 34 | 132 | 郴房售许字(2018)第0071号 | 125㎡三房、133、140㎡四房 | 已售完 | ||
生源公馆 | 骆仙版块 | 2栋 | 31 | 90 | 郴房售许字(2018)第0156号 | 144㎡四房 | 尾盘 |
1栋 | 30 | 236 | 郴房售许字(2018)第0126号 | 145㎡四房、 | 尾盘 | ||
西子山庄 | 骆仙版块 | 37 | 18 | 68 | 郴房售许字(2018)第0306号 | 127㎡-138㎡四房 | 已售完 |
38 | 18 | 68 | 郴房售许字(2018)第0256号 | 120㎡三房、134㎡四房 | 已售完 | ||
41 | 18 | 136 | 郴房售许字(2018)第0227号 | 127㎡-138㎡四房 | 已售完 | ||
40 | 18 | 68 | 郴房售许字(2018)第0158号 | 127㎡-134㎡四房 | 已售完 | ||
39 | 18 | 68 | 郴房售许字(2018)第0157号 | 127㎡-134㎡四房 | 已售完 | ||
美林广场 | 骆仙版块 | 1栋 | 8 | 226 | 郴房售许字(2014)第0222号 | 31-97㎡酒店公寓 | 在售 |
华泰城 | 骆仙版块 | 2#公寓 | 23 | 323 | 郴房售许字(2016)第0058号 | 49-89㎡公寓 | 在售 |
3#公寓 | 23 | 323 | 郴房售许字(2016)第0058号 | 49-89㎡公寓 | 在售 | ||
4#公寓 | 23 | 323 | 郴房售许字(2016)第0058号 | 50㎡、60㎡、80㎡公寓 | 待售 | ||
1#公寓 | 23 | 323 | 郴房售许字(2016)第-0058号 | 37㎡-64㎡ | 已售完 | ||
23栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2015)第0057号 | 20-60㎡商铺 | 已售完 | ||
5栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2015)第0048号 | 已售完 | |||
4栋 | 13 | 265 | 郴房售许字(2015)第0047号 | 已售完 | |||
18栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2015)第0037号 | 20-60㎡ | 已售完 | ||
3栋 | 13 | 220 | 郴房售许字(2015)第0036号 | 已售完 | |||
2栋 | 13 | 220 | 郴房售许字(2015)第0035号 | 112㎡、115㎡、139㎡ | 在售 | ||
1栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2015)第0034号 | 112㎡、115㎡、139㎡ | 待售 | ||
岭秀福城 | 骆仙版块 | 7栋 | 0 | 0 | 郴房售许字(2018)第0310号 | 在售 | |
亿枫翠城 | 骆仙版块 | 5 | 32 | 124 | 郴房售许字(2014)第0053号 | 已售完 | |
4 | 32 | 124 | 郴房售许字(2014)第0052号 | 93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房 | 尾盘 | ||
8 | 33 | 192 | 郴房售许字(2012)第0300号 | 已售完 | |||
6 | 32 | 256 | 郴房售许字(2012)第0268号 | 93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房 | 尾盘 | ||
7栋 | 34 | 272 | 郴房售许字(2012)第0268号 | 105㎡三房 | 已售完 | ||
1 | 32 | 124 | 郴房售许字(2010)第0094号 | 已售完 | |||
2 | 32 | 124 | 郴房售许字(2010)第0094号 | 已售完 | |||
3 | 32 | 124 | 郴房售许字(2010)第0094号 | 已售完 |
房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》;此外,房地产开发企业预售或销售商品房时,必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。
建设用地规划许可证
《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。
建设工程规划许可证
《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是指建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑属违法建筑,不能领取房地产权属证件。
建设工程施工许可证
《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件,允许开工的批准文件,是建设单位进行施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
国有土地使用证
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
商品房预售许可证
《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼花。如该房屋已建成,房产商还应持有房屋所有权证书。
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