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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说，买个有预售证的房子，才能真正放心，这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售，还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020郴房网重磅产品——预售证查询平台上线，旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。
数据更新时间：2021年6月

销售状态具体以售楼部信息为准，若有问题请联系郴房网（07358889669）更改。

郴房售许字（2021）第0018号

2021年1~6月郴州市预售许可证发放详情

城东板块
长房·金宸府
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
4月 郴房售许字（2021）第0087号 6栋
107㎡
127㎡
143㎡
168㎡
150
50
50
25
25
 19567.5㎡
(150套)
郴房售许字（2021）第0088号 9栋
105㎡
107㎡
126㎡
127㎡
167㎡
163
44
25
25
44
25
 20286.4㎡
(163套)
5月 郴房售许字（2021）第0109号 7栋
107㎡
127㎡
143㎡
168㎡
150
50
50
25
25
 19567.5㎡
(150套)
7月 郴房售许字（2021)第0162号 11、12栋商业
27-405㎡
45
45
 4154.07㎡
(45套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共3栋 463 59421.4㎡
商业 共1栋 45 4154.07㎡
万腾·观山悦
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
3月 郴房售许字（2021）第0065号 13栋
106㎡
112㎡
119㎡
129㎡
135㎡
136㎡
142㎡
132
60
1
4
31
32
2
2
 15914.1㎡
(132套)
6月 郴房售许字（2021）第0126号 12栋
107㎡
112㎡
119㎡
129㎡
136㎡
66
30
1
2
30
2
 7857.33㎡
(65套)
7月 郴房售许字（2021）第0155 15栋
136㎡
137㎡
140㎡
147㎡
151㎡
173㎡
185㎡
68
2
30
16
2
1
16
1
 10042.4㎡
(68套)
12月 郴房售许字（2021）第0094号 16栋
102
(0套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共4栋 368 33813.83㎡
兴康·城东央商业广场
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
4月 郴房售许字（2021）第0067号 3#
142㎡
46
46
 6570.64㎡
(46套)
郴房售许字（2021）第0068号 4#
102㎡
128㎡
129㎡
136
44
46
46
 16403.9㎡
(136套)
郴房售许字（2021）第0069号 5#
98㎡
102㎡
129㎡
65
1
20
44
 7831.89㎡
(65套)
郴房售许字（2021）第0070号 6#
103㎡
130㎡
25
7
18
 7906.99㎡
(25套)
郴房售许字（2021）第0105号 8#
143㎡
80
80
 11496㎡
(80套)
6月 郴房售许字（2021）第0068号 4#商业
14-100㎡
40
40
 2589.36㎡
(40套)
郴房售许字（2021）第0124号 7#商业
14-116㎡
20
20
 1328.32㎡
(20套)
郴房售许字（2021）第0124号 7#
98㎡
102㎡
129㎡
65
1
20
44
 7860.97㎡
(65套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共6栋 417 58070.39㎡
商业 共2栋 60 3917.68㎡
湖南建投·东玺台
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
3月 郴房售许字（2021）第0063号 14#
116㎡
137㎡
124
62
62
 15719.5㎡
(124套)
郴房售许字（2021）第0064号 15#
115㎡
122㎡
136㎡
132
66
2
64
 16644.8㎡
(132套)
郴房售许字（2021）第0063号 14#商业
44-145㎡
9
9
 727.33㎡
(9套)
4月 郴房售许字（2021）第0086号 7#
116㎡
135㎡
137㎡
248
124
62
62
 31378.8㎡
(248套)
郴房售许字（2021）第0086号 7#商业
57-131㎡
7
7
 559.42㎡
(7套)
9月 郴房售许字（2021）第0212号 9#
114㎡
149㎡
174㎡
124
62
31
31
 17124.4㎡
(124套)
郴房售许字（2021）第0213号 10#
114㎡
149㎡
174㎡
124
62
31
31
 17123.5㎡
(124套)
11月 郴房售许字（2021）第0232号 16#
114㎡
149㎡
174㎡
124
62
31
31
 17123.5㎡
(124套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共6栋 876 115114.5㎡
商业 共2栋 16 1286.75㎡
郴建·东城上筑
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
8月 郴房售许字（2021）第0172号 3#
90㎡
125㎡
102
52
50
 10982.9㎡
(102套)
11月 郴房售许字（2021）第0222号 5#
107㎡
113㎡
132㎡
144㎡
100
25
25
25
25
 11957.5㎡
(100套)
12月 郴房售许字（2022）第0073号 7#
120
(0套)
郴房售许字（2022）第0074号 8#
120
(0套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共4栋 442 22940.4㎡
郴州长卷二期
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0018号 68#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2123.76㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0016号 69#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
166㎡
167㎡
178㎡
203㎡
20
4
2
2
2
2
2
2
2
2
 3112.15㎡
(20套)
郴房售许字（2021）第0019号 70#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2123.76㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0020号 71#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2123.76㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0017号 88#
299㎡
307㎡
4
2
2
 1212.82㎡
(4套)
4月 郴房售许字（2021）第0092号 101#
124㎡
178㎡
183㎡
190㎡
12
2
4
2
4
 2094.2㎡
(12套)
郴房售许字（2021）第0093号 102#
124㎡
178㎡
183㎡
190㎡
12
2
4
2
4
 2094.2㎡
(12套)
郴房售许字（2021）第0094号 106#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2128.58㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0095号 107#
122㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
165㎡
167㎡
178㎡
202㎡
20
4
2
2
2
2
2
2
2
2
 3105.54㎡
(20套)
郴房售许字（2021）第0090号 90#
226㎡
250㎡
253㎡
266㎡
277㎡
10
2
2
2
2
2
 2550.66㎡
(10套)
郴房售许字（2021）第0075号 91#
124㎡
178㎡
183㎡
190㎡
18
3
6
3
6
 3137.46㎡
(18套)
郴房售许字（2021）第0089号 87#
173㎡
223㎡
227㎡
251㎡
254㎡
278㎡
12
2
2
2
2
2
2
 2821.08㎡
(12套)
郴房售许字（2021）第0091号 92#
226㎡
250㎡
253㎡
266㎡
277㎡
10
2
2
2
2
2
 2550.66㎡
(10套)
7月 郴房售许字（2021）第0143号 98#
124㎡
178㎡
182㎡
190㎡
18
3
6
3
6
 3137.46㎡
(18套)
郴房售许字（2021）第0144号 103#
127㎡
168㎡
201㎡
6
2
2
2
 995.69㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0152号 104#
127㎡
168㎡
201㎡
6
2
2
2
 995.69㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0153号 105#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2123.76㎡
(14套)
9月 郴房售许字（2021）第0204号 85#
223㎡
247㎡
250㎡
263㎡
273㎡
10
2
2
2
2
2
 2516.58㎡
(10套)
郴房售许字（2021）第0205号 86#
299㎡
307㎡
4
2
2
 1212.82㎡
(4套)
郴房售许字（2021）第0203号 82#
173㎡
223㎡
227㎡
251㎡
254㎡
278㎡
12
2
2
2
2
2
2
 2818.3㎡
(12套)
郴房售许字（2021）第0201号 77#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2128.58㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0202号 78#
123㎡
126㎡
149㎡
152㎡
164㎡
167㎡
178㎡
14
2
2
2
2
2
2
2
 2128.58㎡
(14套)
郴房售许字（2021）第0199号 75#
125㎡
179㎡
183㎡
191㎡
6
1
2
1
2
 1051.23㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0200号 76#
125㎡
179㎡
183㎡
191㎡
6
1
2
1
2
 1051.23㎡
(6套)
12月 郴房售许字（2021）第0241号 83#
174㎡
224㎡
226㎡
249㎡
256㎡
279㎡
12
2
2
2
2
2
2
 2823.04㎡
(12套)
郴房售许字（2021）第0238号 89#
174㎡
224㎡
226㎡
249㎡
256㎡
279㎡
12
2
2
2
2
2
2
 2823.04㎡
(12套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共26栋 308 56984.63㎡
润和·中央公园
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0009号 13#
111㎡
127㎡
129㎡
145㎡
40
2
2
18
18
 5439.16㎡
(40套)
3月 郴房售许字（2021）第0066号 6栋
125㎡
143㎡
136
4
132
 19439.6㎡
(136套)
6月 郴房售许字（2021）第0122号 7栋
98㎡
117㎡
130㎡
266
133
66
67
 29594.7㎡
(266套)
8月 郴房售许字（2021）第0170号 8栋
98㎡
117㎡
130㎡
266
133
66
67
 28699㎡
(266套)
郴房售许字（2021）第0170号 8栋商业
29-56㎡
19
19
 806.95㎡
(19套)
11月 郴房售许字（2021）第0223号 10栋
98㎡
117㎡
130㎡
236
117
60
59
 26268.2㎡
(236套)
郴房售许字（2021）第0233号 16#
111㎡
125㎡
128㎡
143㎡
40
2
2
18
18
 5370.98㎡
(40套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共6栋 984 114811.64㎡
商业 共1栋 19 806.95㎡
振兴·凤凰名邸
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0004号 17栋
102㎡
106㎡
178㎡
78
1
25
52
 12060.5㎡
(78套)
郴房售许字（2021）第0005号 18栋
21㎡
39㎡
40㎡
41㎡
99
3
72
8
16
 3921.71㎡
(99套)
郴房售许字（2021）第0006号 21栋商业
26-813㎡
10
10
 1339.81㎡
(10套)
2月 郴房售许字（2021）第0048号 19栋商业
56㎡
8
8
 453.84㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0049号 20栋商业
56㎡
8
8
 454㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0050号 22栋地下室
71-281㎡
16
16
 2762.71㎡
(16套)
郴房售许字（2021）第0046号 15栋
103㎡
107㎡
179㎡
78
1
25
52
 12140㎡
(78套)
郴房售许字（2021）第0047号 16栋
103㎡
107㎡
179㎡
78
1
25
52
 12140㎡
(78套)
郴房售许字（2021）第0048号 19栋
108㎡
114㎡
2
1
1
 222.49㎡
(2套)
郴房售许字（2021）第0049后 20栋
101㎡
148㎡
2
1
1
 250.28㎡
(2套)
4月 郴房售许字（2021）第0078号 5栋
118㎡
121㎡
131㎡
139㎡
248
4
120
62
62
 31854.1㎡
(248套)
9月 郴房售许字（2021）第0176号 9栋
119㎡
122㎡
140㎡
124
2
60
62
 16253.2㎡
(124套)
郴房售许字（2021）第0177号 10栋
119㎡
122㎡
140㎡
124
2
60
62
 16253.2㎡
(124套)
11月 郴房售许字（2021）第0227号 7栋
119㎡
122㎡
140㎡
124
2
60
62
 16254.4㎡
(124套)
郴房售许字（2021）第0228号 8栋
119㎡
122㎡
140㎡
124
2
60
62
 16253.2㎡
(124套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共11栋 1081 137603.08㎡
商业 共4栋 42 5010.36㎡
宁邦广场
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
11月 郴房售许字（2021）第6001号 12栋
105㎡
106㎡
128㎡
130㎡
132
33
33
34
32
 15553.8㎡
(132套)
郴房售许字（2021）第6002号 13栋
105㎡
106㎡
128㎡
130㎡
132
33
33
34
32
 15553.8㎡
(132套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共2栋 264 31107.6㎡
雅居乐合景·南麓山居
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0021号 70栋
130㎡
6
6
 780.3㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0022号 109、110栋
230㎡
2
2
 460.2㎡
(2套)
郴房售许字（2021）第0023号 111栋
129㎡
3
3
 388.5㎡
(3套)
郴房售许字（2021）第0024号 113栋
129㎡
5
5
 649.75㎡
(5套)
郴房售许字（2021）第0025号 124栋
130㎡
6
6
 780.3㎡
(6套)
4月 郴房售许字（2021）第0073号 13栋
129㎡
6
6
 778.26㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0074号 65栋
129㎡
4
4
 518.84㎡
(4套)
郴房售许字（2021）第0096号 12栋
129㎡
6
6
 778.26㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0097号 69栋
130㎡
6
6
 780.3㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0098号 120、123栋
99㎡
7
7
 693.7㎡
(7套)
郴房售许字（2021）第0099号 125栋
129㎡
4
4
 517㎡
(4套)
郴房售许字（2021）第0100号 126栋
129㎡
5
5
 646.35㎡
(5套)
7月 郴房售许字（2021）第0136号 112栋
131㎡
5
5
 656.95㎡
(5套)
郴房售许字（2021）第0137号 114、116、118、121栋
99㎡
9
9
 891.9㎡
(9套)
郴房售许字（2021）第0138号 115、117、119、122栋
98㎡
8
8
 788.08㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0139号 128栋
99㎡
4
4
 396.76㎡
(4套)
郴房售许字（2021）第0140号 129栋
99㎡
4
4
 396.76㎡
(4套)
郴房售许字（2021）第0141号 130栋
99㎡
6
6
 596.52㎡
(6套)
郴房售许字（2021）第0159号 19栋
99㎡
7
7
 696.43㎡
(7套)
郴房售许字（2021）第0160号 66栋
129㎡
4
4
 518.84㎡
(4套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共20栋 107 12714㎡
华一·美达家园
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
9月 郴房售许字（2021）第0191号 8栋
123㎡
135㎡
137㎡
138㎡
108
54
27
26
1
 14032.8㎡
(108套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共1栋 108 14032.8㎡
美的仁大铂悦府
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
4月 郴房售许字（2021）第0085号 5栋
118㎡
124㎡
132㎡
134㎡
272
68
68
68
68
 34678㎡
(272套)
11月 郴房售许字（2021）第0234号 4栋
115㎡
119㎡
124㎡
137㎡
138㎡
139㎡
231
33
33
33
33
66
33
 30088.4㎡
(231套)
12月 郴房售许字（2022）第0086号 6栋
118㎡
124㎡
139㎡
272
68
68，136
(136套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共3栋 775 64766.4㎡
碧桂园·翘楚棠
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0008号 14栋
151㎡
154㎡
176㎡
183㎡
8
2
2
2
2
 1333.32㎡
(8套)
3月 郴房售许字（2021）第0061号 4栋
110㎡
138㎡
259
128
131
 32364.4㎡
(259套)
郴房售许字（2021）第0061号 4栋商业
25-49㎡
4
4
 140.39㎡
(4套)
6月 郴房售许字（2021）第0129号 5栋
110㎡
138㎡
125
62
63
 15623.2㎡
(125套)
郴房售许字（2021）第0119号 18栋
154㎡
160㎡
174㎡
184㎡
8
2
2
2
2
 1347.34㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0120号 19栋
153㎡
159㎡
173㎡
183㎡
16
4
4
4
4
 2680.26㎡
(16套)
郴房售许字（2021）第0121号 20栋
154㎡
160㎡
174㎡
184㎡
8
2
2
2
2
 1347.34㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0129号 5栋商业
44-54㎡
6
6
 290.09㎡
(6套)
7月 郴房售许字（2021）第 0161号 2栋
111㎡
138㎡
254
126
128
 31790.2㎡
(254套)
郴房售许字（2021）第0148号 23栋
154㎡
160㎡
174㎡
184㎡
8
2
2
2
2
 1026.36㎡
(8套)
郴房售许字（2021）第0154号 22栋
154㎡
159㎡
173㎡
183㎡
16
4
4
4
4
 3001.24㎡
(16套)
郴房售许字（2021）第0161号 2栋商业
29-81㎡
15
15
 813.64㎡
(15套)
9月 郴房售许字（2021）第0198号 6栋
111㎡
138㎡
130
64
66
 16243㎡
(130套)
郴房售许字（2021）第0175号 21栋
153㎡
159㎡
173㎡
183㎡
16
4
4
4
4
 2680.26㎡
(16套)
10月 郴房售许字（2021）第0218号 11栋
170㎡
179㎡
203㎡
58
2
2
54
 11680.2㎡
(58套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共12栋 906 121117.12㎡
商业 共3栋 25 1244.12㎡
融华·盛世华庭
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
5月 郴房售许字（2021）第0113号 1栋
68㎡
76㎡
95㎡
105㎡
115㎡
127㎡
131㎡
146㎡
135
26
1
52
2
26
1
26
1
 13728.1㎡
(135套)
6月 郴房售许字（2021）第0130号 2栋
102㎡
110㎡
115㎡
117㎡
123㎡
127㎡
129㎡
140㎡
216
52
2
52
52
2
52
2
2
 25033.3㎡
(216套)
郴房售许字（2021）第0123号 3栋
68㎡
76㎡
95㎡
104㎡
124㎡
131㎡
136㎡
145㎡
135
26
1
52
2
26
26
1
1
 13967㎡
(135套)
8月 郴房售许字（2021）第0164号 4栋
68㎡
76㎡
94㎡
104㎡
130㎡
142㎡
144㎡
155㎡
135
26
1
52
2
26
26
1
1
 14380.3㎡
(135套)
郴房售许字（2021）第0165号 9栋
68㎡
76㎡
95㎡
104㎡
115㎡
126㎡
131㎡
145㎡
135
26
1
52
2
26
26
1
1
 13210.3㎡
(135套)
11月 郴房售许字（2021）第 0235号 10栋
133㎡
142㎡
144㎡
156㎡
159㎡
156
50
50
52
2
2
 21920.8㎡
(156套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共6栋 912 102239.8㎡
华一·千里湖山
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0027号 25/26栋
23㎡
84㎡
112㎡
120㎡
129㎡
134㎡
147㎡
148㎡
233
1
29
29
29
29
58
29
29
 29322.8㎡
(233套)
郴房售许字（2021）第0002号 27栋
117㎡
118㎡
123㎡
142㎡
116
29
29
29
29
 14537.1㎡
(116套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共2栋 349 43859.9㎡
兴康云锦
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
6月 郴房售许字（2021）第0131号 1栋
133㎡
135㎡
32
16
16
 4312.16㎡
(32套)
郴房售许字（2021）第0132号 2栋
102㎡
117㎡
130㎡
53
17
18
18
 6217.56㎡
(53套)
郴房售许字（2021）第0133号 3栋
102㎡
130㎡
53
17
36
 6403.31㎡
(53套)
8月 郴房售许字（2021）第0163号 5栋
102㎡
129㎡
53
17
36
 6403.31㎡
(53套)
9月 郴房售许字（2021）第0192号 4栋
113㎡
114㎡
36
18
18
 4100.04㎡
(36套)
郴房售许字（2021）第0193号 6栋
102㎡
130㎡
52
16
36
 6331.4㎡
(52套)
郴房售许字（2021）第0194号 7栋
113㎡
114㎡
34
17
17
 6331.4㎡
(34套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共7栋 313 40099.18㎡
德亮恒业·未来城
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
1月 郴房售许字（2021）第0012号 2栋
110㎡
118㎡
119㎡
130㎡
133㎡
124
2
61
1
30
30
 15485.5㎡
(124套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
住宅 共1栋 124 15485.5㎡
奥园华府
时间 预售证号 栋号 户型 套数 预售面积
9月 郴房售许字（2021）第0209号 1栋商业
38-183㎡
20
20
 2235.27㎡
(20套)
汇总 栋数 总套数 总预售面积
商业 共1栋 20 2235.27㎡
郴房售许字（2020）第0055号
买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》；此外，房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

01

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
02

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是指建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑属违法建筑，不能领取房地产权属证件。
03

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
04

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
05

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花。如该房屋已建成，房产商还应持有房屋所有权证书。
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