郴州市中心211套全新房源即将入市

摘要：新星书苑项目作为郴州市城中芯非常难得的高品质含***住宅，价值不言而喻。项目位于燕泉北路与前进路交汇处，汇聚教育、医疗、休闲、娱乐、生活等多重优质配套资源，可以说占据了郴州整个城市的价值高地。

当郴州人提到买房，肯定会有人纠结到底买是买城芯，还是城东新区。

确实，这几年城市“南延东进、西扩北提、东进优先”的发展战略之下，城东板块确实诞生了不少宜居产品，但由于很多区域配套还在规划中，所以更多的人在购房时，还是会选择交通便利与配套齐全的城中芯。

就目前看城芯板块土地供应已是十分紧张，很多新盘只能通过拆迁改造“腾笼换鸟”。因此，市中芯在售的住宅产品十分少有，就如同楼市大熊猫般的存在。

新星书苑项目作为郴州市城中芯非常难得的高品质含***住宅，价值不言而喻。项目位于燕泉北路与前进路交汇处，汇聚教育、医疗、休闲、娱乐、生活等多重优质配套资源，可以说占据了郴州整个城市的价值高地。而且项目周边的配套大多已经兑现，不必像其他地区一样“买预期、买规划”，真正做到所见即所得。

（点击查看☞新星书苑VR实景图）

对于25岁购房者

***、交通便利尤为重要

 名校在侧 

在这一年龄段的购房者多为刚从学校毕业，同时也是适婚年龄，在这个年纪买房，ZUI先考虑的是结婚和将来孩子的上学问题。

新星书苑作为城芯三完小明星教育社区，紧邻北湖区第 一幼儿园、三完小，完 美解决孩子的教育需求，真正实现家庭生活与学校教育无缝衔接。

同时，并且根据2021年郴州市中心城区中小学片区划分文件以及免试划片就近入学政策，项目所在区域划分为三完小，是名副其实的学府之家。坐拥优质的教育教学资源，名校名师高起点，助力孩子前途快速稳健成长。

 交通便利 

这类置业者多数时间都要与工作打交道，购房时除了要考虑以后孩子上学的问题，更需要考虑交通是否方便。地段好的楼盘，可大大降低交通和生活成本。

新星书苑作为城芯项目，便捷的出行方式是标配，项目地处郴州北湖板块的城市中芯地段，紧邻燕泉路，东接国庆路、西连龙泉路三条郴州城区主干道，再加上周边汇集多条公交路线，能通达郴州城区的每个角落。日后居于此，可以大大缩短上班的时间，加强日常通勤效率，把更多的时间留给家庭生活，感受出行便捷的幸福。

对于35岁购房者

置业升级空间百变更重要

 百变户型 

在这个年龄阶段的人，大多数都过着上有老下有小的生活，家里的老人和小孩都需要房间居住，对他们来说，尽量选择能满足三代同堂或者添丁生子的购房需求尤为重要。

新星书苑建筑面积约79-101㎡学府美宅，在户型设计上，涵盖了婚房、投资、改善等需求。充分利用每一寸空间，比如书房连通生活阳台，可扩大得到一间近10㎡的卧室；餐客厅一体化设计，更显室内空间的阔绰，让孩子有更宽广的空间玩耍、成长；6.5m开阔景观阳台，用阳光温暖家人，带来有爱、有温度的家庭生活。当然，还有动静分离、干湿分明的设计，足以彰显尊贵气度。

对于45岁购房者

置业首 选配套齐全

 全维生活配套 

在这个年龄段的人，普遍都有一定的积蓄，少部分都是已经买过一套房子了，所以对房子的要求更多的是便利的交通、齐全的配套，能够同时满足投资和自住的需求。

新星书苑立足于市级商业娱乐中心北湖商圈与市级行政商务五岭商圈中轴地段，拥享两大成熟商圈配套与板块发展利好。毗邻友阿国际广场、步步高新天地、生源时代广场、五岭广场等四大商圈。

除此之外，周边罗家井市场、龙泉综合大市场、三里田综合市场齐聚，第 一人民医院中心医院、中医院、湘南学院附属医院举步即达，可谓是尽揽城芯优质配套，其价值无可替代。

 “地段为王”是衡量房地产价值不变的道理，每一座城市的精英人群，他们买房的逻辑，往往也更倾向于更具价值的地段。新星书苑优质学府+便利交通+优质配套，三大“价值利器”稳若磐石，更显其价格优势和红利。

项目自启动诚意登记以来，已受到许多郴州人民的热切关注与喜爱。项目即将于8月底取得预售证，届时携211套全新房源面世。目前，诚意登记已接近尾声，预计9月初启动开盘。

【户型品鉴】

预约品鉴：0735-2656888

项目地址：郴州市北湖区燕泉北路三完小旁