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事关每个买房人!契税即将上调,买房宜早不宜迟!

原创 楼盘动态2021-06-12 15:40:17来源:郴房网 2668次点击 0人评论
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摘要:万腾·观山悦将匠心融入空间的每一处细节,让品质享受成为常态,兼具功能性与舒适性的居住空间,更能为居者营造美好生活体验。

最近,有个疑问刷爆了朋友圈。

——买房的契税会上涨?

起因是去年新颁布的《中华人民共和国契税法》,将于2021年9月1日起开始施行。

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在网上铺天盖地的解读下,没买房的人开始担心,全款变首付,首付变车库。

很多人都好奇,新契税法到底是怎么个事儿?

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5月27日下午,湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》,其决定内容如下:

一、契税税率为百分之四。

二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分,免征契税;以货币补偿方式重新购置土地、房屋的,与货币补偿等值的部分,免征契税。超过等值部分的,应当按规定征收契税。

三、因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,没有超出原面积的部分,免征契税;超出原面积的部分,按照超出部分的价值征收契税。

四、本决定自2021年9月1日起施行。

 

所以说还没买房的客户请注意,你将面临以下几个问题:

1、利率上浮

2、契税翻倍

3、全款变首付

4、后悔自己没有下定决心买

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此外,还可以看得出的是,虽然没有目前郴州还没有具体的政策表示契税一定会上涨,但这次政策的发布,也是在提醒购房客户,在购置房产时,宜早不宜迟,俗话说:买房无技巧,全靠买的早!

 

一旦涨价,早买也是最 好的保障,万腾·观山悦,首付只需1万起!只需1万起!你没有听错,就是这么任性!

更更更优惠的是,项目现推出活动:4888元/㎡学府氧房任选楼层(限量10套),随着新契税法的政策出台,对于购房者而言,现在就是入手的好时机!

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宽阔居住空间,将舒适延伸放大

万腾·观山悦将匠心融入空间的每一处细节,让品质享受成为常态,兼具功能性与舒适性的居住空间,更能为居者营造美好生活体验。

建面约106-173㎡学府洋房,满足多样化家庭需求,纯板楼低密洋房,户户南北通透布局,让室内采光通风面更宽、景观视野更佳,让阳光清风轻松入户,让居住更舒适!

1梯1户梯户比,将尊崇融入日常

项目采用一梯一户的低梯户比,意味着一层楼只有1个住户,最 大化私密性和优化上落体验。一切以生活享受尺度为标准的建筑,都是以人为本的甄贵产物,都值得被选择。

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万腾·观山悦纯板楼洋房

全城销售中

【户型鉴赏】

建面约129㎡四房两厅两卫

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建面约140.60㎡四房两厅三卫

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项目地址:郴州市后营大道与东湖西路交汇处

咨询电话:0735-8333999

更多郴州楼市咨询请关注郴房网


【编辑:曹清晗】 标签郴房原创观山悦
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万腾·观山悦
万腾·观山悦
城东版块
参考均价:5300元/㎡
销售电话:4006607358,8005
楼盘地址:郴州市后营大道与东湖西路交汇处

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