| 正方观点 |
郴州下半年楼市价格略涨：
1、
郴州各方面刚性成本的增加，如地价、建筑材料、人工成本、销售费用、资金供贷等成本的上涨，导致郴州的房子本身的建筑成本的上扬，郴州08年下半年郴州房价要略涨！
2、
随着郴州楼盘慢慢品质化、品牌化，所投入的楼盘附加值将不断增加，价格将出现差异化、楼盘将出现差异化。所以部分楼盘仍有上涨空间。
3、刚性需求仍然存在，购房的人依然很多，品质楼盘，小户型将十分走俏。这么大的需求下，价格也存在上涨空间。 |
| 正方相关图片 |
 |
 |
| 新楼盘还有上涨空间 |
房子还有点上涨空间，可以炒炒 |
|
| 网友观点 |
|
|
|
| 反方观点 |
郴州下半年楼市价格会下跌：
1、由于郴州现在的房价接近人民消费的底限，很多人持币观望，开发商如需打开僵局，下调房价是最好的方法。
2、下半年楼盘将不断增多，原来投资炒房的客户也纷纷把手中房子抛出，市面上的房子将不断增多，而在售的房子很多都是大户型，在现有的房价下，将很少人购买，这部分房子将很难销售。
3、由于房产上升空间有限，郴州的房产投资客锐减，经过前两年房产的洗礼，很多高消费能力的客户已购置新房，同时由于公务员及大部分企业都拥有自己的团购房，加上今年整个经济不景气，物价上涨，通货膨胀，股市下跌，郴州市民的整体购买力将严重下降。
4、由于银行缩贷，上半年楼市不景气，资金回笼少，很多开发商资金将受到挑战，为了不出现烂尾楼，把房子继续建下去，下调房价，回笼资金将是必然。 |
| 反方相关图片 |
 |
 |
| 开发商想让房价不下跌都难 |
购房者对房价上涨非常愤怒 |
|
| 网友观点 |
|
|
