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郴州楼市年终报告Ⅱ—北湖区2019年各楼盘推货量汇总

楼盘动态2019-01-03 18:50:15来源:郴房网20677次点击0人评论
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摘要:上篇《2019年郴州市场推货量汇总》(点击了解详情)中,我们了解了整个郴州市两区(北湖区、苏仙区)2019年总推货量。那么这两区中各个项目的推货量是多少呢?推货业态又有哪些?均价分别是多少?下面就让我们来看一看2019年北湖区各项目预推货量及占比。

上篇《2019年郴州市场推货量汇总》(点击了解详情)中,我们了解了整个郴州市两区(北湖区、苏仙区)2019年总推货量为≥23313套(不含已拿地未动工项目),其中北湖区预计推货量≥16175套,占比69.4%,苏仙区预计推货量≥7138套,占比30.6%。那么这两区中各个项目的推货量是多少呢?推货业态又有哪些?均价分别是多少?下面就让我们来看一看2019年北湖区各项目预推货量及占比。

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五岭板块:五岭板块2019年预推货量为≥3986套,占比北湖区推货量24%。五岭板块作为郴州的政治、商务中心,一直是备受瞩目的板块,而2019年的推货量也是位居北湖区第一。其中以颐和庄园推货量1030套居多,其次为五岭首府1029套,均占比北湖区推货量6.4%。

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高铁板块:高铁板块2019年预推货量为≥3600套,占比北湖区预推货量22.2%,其中乾通时代广场以预推货量1260套居多,占比北湖区推货量7.8%。而香麓山·墅主要以别墅为主,故推货量较小。将推出商业的有四个项目,将推出公寓写字楼的有三个项目,想要投资商铺或公寓的朋友们不妨多了解了解。

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梨树山板块:梨树山板块2019年预推货量为≥3258套,占比北湖区预推货量20.1%,其中美的·云熙府以推货量2184套位居第一,占比北湖区13.5%。这也是整个北湖区推货量zui多的一个楼盘,美的·云熙府自进驻郴州以来,就以其打造的5M智慧社区深受郴州市民喜爱,销售额也是一路高歌猛进,相信2019年也必将有不俗的成绩。汇金时代为商业性质楼盘,2019年将推出loft公寓及商业。

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龙泉板块:龙泉板块2019年预推货量为≥2362套,占比北湖区推货量14.6%。国明皇御苑以推货量1236套位居第一,占比北湖区推货量7.6%。龙泉板块作为市中心的黄金地段,学区、地理位置俱佳,一直深受购房者青睐。

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下湄桥板块:下湄桥板块2019年预推货量为1268套,占比北湖区推货量7.8%,其中以德润龙庭推货量586套居多,占比北湖区推货量3.6%。经过棚改之后,下湄桥已是旧貌换新颜,且作为郴州楼市的价格洼地,下湄桥板块已逐渐成为不少刚需置业者shou选之地。

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骆仙板块:骆仙板块2019年预推货量为≥1241套,占比北湖区预推货量7%。骆仙板块近两年可谓是郴州炙手可热的板块,楼盘林立,不过经过2018年上半年郴州楼市的辉煌之后,许多项目已进入清盘阶段,2019年有预推的楼盘仅4个。其中碧桂园·南平府以推货量567套居多,占比北湖区推货量3.5%。

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北湖板块:北湖板块2019年预推货量为≥460套,占比北湖区2.8%。北湖板块作为郴州的老城区,商业聚集,配套完善,价格也是居高不下,可供开发的地块屈指可数,故推货量一直较少,2019年更是只有北湖中央公园有公寓推出,紫宸澜山二期及广惠时代预推均为商业,想要在市中心买公寓的可要抓紧了。

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以上就是郴州市北湖区2019年各楼盘推货量汇总,总的来说,2019年推货量同往年相比,没有太大变化,主要推货量仍集中在高铁板块及五岭板块。各项目推货量在2019年或许会根据市场销量的不同而做出相应的调整,届时以营销中心实际推货量为准。

下期我们将统计苏仙区各楼盘推货量汇总,感兴趣的可持续关注郴房网,有任何疑问皆可拨打热线电话:0735-8899222咨询,或在文章下方留言,郴房网竭诚为您服务!

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