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重磅|骆仙板块再拍地,各地开发商竞相追逐带动城西腾飞

楼盘动态2018-11-23 15:31:56来源:郴房网21543次点击0人评论
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摘要:2018年11月23日,郴州市国土资源网上交易系统挂牌拍卖一宗编号为郴土挂告字【2018】第041号地块,该地块位于北湖区骆仙街道骆仙铺村(寒溪路西侧),经过激烈的角逐,由湖南省永银置业有限责任公司及永兴县誉诚房地产开发有限公司以13150万元共同拍得该地块。

2018年11月23日,郴州市国土资源网上交易系统挂牌拍卖一宗编号为郴土挂告字【2018】第041号地块,该地块位于北湖区骆仙街道骆仙铺村(寒溪路西侧),经过激烈的角逐,由湖南省永银置业有限责任公司及永兴县誉诚房地产开发有限公司以13150万元共同拍得该地块。

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该地块使用权面积为:35830.0㎡(53.745亩)

起拍价为:8000万元 

成交总价为:  13150万元   

溢价率为:64%

楼面单价为:1468元/㎡

规划用途为:住宅用地

规划指标为:容积率<2.5,建筑密度<20%,绿地率≥35%,建筑高度<100米。

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该土拍地卫星图

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规划总平面图

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规划效果图

从卫星图和规划图我们可以看到,该地块位于寒溪路,周边均规划为住宅用地,紧邻四十二完小与骆仙中学,与碧桂园南平府、恒大华府隔路相望,距南岭植物园也不过数百米,周边配套较齐全,居住氛围浓郁,是骆仙板块宜居之地,更是各大开发商竞相追逐之地。

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该土拍地周边配套图

受郴州市政府“南延东进,西提北扩“城市扩容战略影响,骆仙板块因东接五岭,西临高铁,发展极快,已成为炙手可热的“香饽饽”。周边楼盘林立,覆盖人群广,其周边配套也日趋完善,各大品牌开发商选择在此开疆扩土,骆仙板块已然成为城西“新中心”!

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土拍地块现状

该土拍地位于寒溪路四十二完小与岭秀福城中间段,地势平坦,相信该小区建成之后又是一个热门宜居楼盘。

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骆仙板块航拍图

骆仙板块作为一个迅速崛起的“新城”,在政治方面,郴州市政府、北湖区政府、国土局、财政局等机关聚集。

在生态环境方面,骆仙公园、植物园、梦里故乡、丽景公园、同心河风光带等多项惠民景观不胜枚举。

交通方面,新汽车总站,高铁站,再加上正在建设中的北湖机场,几乎囊括了郴州市所有出行的交通工具。

在教育方面,郴州市四十二完小、寒溪小学、五雅中学等学校环绕。

政治、交通、教育、生活配套汇聚,预示着骆仙板块的无限潜力。

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碧桂园·南平府

此番由湖南省永银置业有限责任公司及永兴县誉诚房地产开发有限公司成功夺得宝地,是其除永兴誉诚桃源项目外第一次布局郴州,各地开发商聚焦骆仙,再次彰显了骆仙板块的发展潜力。

南岭植物园

令人期待的是,随着骆仙板块的飞速发展,郴州城西发展建设进程将不断加快,改善郴州市民生活水平的同时也为建设更美郴州添砖加瓦。

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