摘要：棚改是重大民生工程，也是发展工程。是推动城市更新迭代，推动市场库存去化的重要手段。这一套“组合拳”一出，我们依稀可以看到一些更深层的意味：房地产依然是国之重器。

10月7日，央妈祭出一个大招：从10月15日起下调部分金融机构存款准备金率1个百分点，以置换当日到期的中期借贷便利（MLF）。

***关键的是，除去此部分资金，降准还可以再释放增量资金约7500亿元。这个数字，显然是巨大的。

众所周知，降准是央妈***具杀伤力的货币政策工具之一。

针对本次降准，官方说法提到的主要目的，是为了优化流动性结构，增强金融服务实体经济能力。但我们都知道，这7500亿资金带来的威力，绝不是那么简单。

我们首先能够联想到的，一定是对楼市有着怎样的影响。每一次降准，对于房地产来说肯定是利好，能够缓解资金面的压力。尽管这一轮降准的目的是精准向实体经济注水，目的并非楼市、股市。但实际上***终的资金流向，大概率会使得楼市获益。

本次降准，是楼市又一高峰的非常积极的信号。

紧接着与央妈降准前后脚赶到的另一个重磅消息，是棚改的“回归”。

10月8日，国务院常务会召开，再次提到了推进棚改，国务院的常务会是这么表述的：督促各地加快开工进度，保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度，对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策……

毫无疑问，这又是一个积极的信号。

棚改是重大民生工程，也是发展工程。是推动城市更新迭代，推动市场库存去化的重要手段。这一套“组合拳”一出，我们依稀可以看到一些更深层的意味：房地产依然是国之重器。

在这样的外部环境下，郴州人应该如何买房？

纵观全郴州的众多板块，房价势头***猛、房子***抢手的板块，应该就属于经济发达、供应短缺、购买力强劲的五岭板块了。五岭板块在售的新盘屈指可数，再加上几宗高价地块的托底，安全系数远超一般的板块。

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