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小郴老师开课啦!教你在郴州如何正确选到好房子

楼盘动态2018-09-10 10:50:16来源:郴房网5918次点击0人评论
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摘要:又到了“金九银十”这个买房的黄金时期啦!根据小郴调查得知,大家在买房的时候会把户型选择这个问题看得很重,有一些人光看漂亮、美观的可能就觉得是适合的,但是这不代表就一定是适用哦。户型没选好,可是一道“送命题”,那么买房应该怎么选择户型呢?小郴老师敲黑板,你可要仔细划重点啦!

又到了“金九银十”这个买房的黄金时期啦!根据小郴调查得知,大家在买房的时候会把户型选择这个问题看得很重,有一些人光看漂亮、美观的可能就觉得是适合的,但是不代表就一定是适用户型没选好,可是一道“送命题”,那么买房应该怎么选择户型呢?郴老师敲黑板,你可要仔细划重点啦!

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第一

整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

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(翡翠湾花园111㎡三房两厅户型图)

在售户型110㎡、122㎡三房

参考均价:待定

项目位置:市财政局旁

第二

偏大开间、偏小进深,开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

图片2.png

(公园九里108㎡三房两厅户型图)

在售户型:87-129㎡三房至四房

参考均价:7500/

项目地址:香雪中路东坡岭隧道口右转200

第三

没有暗间,暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里***潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

图片3.png

(荣裕·美丽缘110㎡三房两厅户型图)

在售户型:48一房、76㎡两房;114-120三房136.49㎡四房

参考均价:待定(认筹交2千优惠180/㎡)

项目地址:郴州市郴州大道高斯贝尔入口

第四

房间大小适中,房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

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(君临天下102㎡三房两厅户型图

在售户型:95-102㎡三房;44-47㎡公寓

参考均价:7500/

项目地址:郴江路(原郴州大道)与青年大道交汇处

第五

动线合理,动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也***符合生活习惯,不容易出错和出意外。

图片5.png

(东田金湾103㎡三室两厅户型图)

在售户型:101-115㎡三房;89㎡两房、103㎡三房新品加推

参考均价:6800/

项目地址:郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁)

小郴老师想说:其实在郴州,新的小区户型都很不错,买房选户型不可能买到什么十全十美的好户型,但是瑕不遮瑜的户型还是比较多的,因为目前郴州正处于楼市发展的上升阶段,想要在竞争这么激烈的楼市中杀出重围成为当红辣子鸡,开发商也是使出浑身解数来讨好各位置业者,优秀的户型更是他们的杀手锏之一,各种各样的好房子更是让人挑花了眼,但是小郴老师就要为你介绍一个智多星——郴房网,帮你在这花花世界中寻到自己心仪的好房源,在文章下方报名还有独家购房优惠。

这节课就上到这里,还有不懂的地方,欢迎拨打老师电话:0735-8899222,我将竭尽所能为你解答疑惑,下课!

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