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房产局发布最新棚改购房补偿细则 不会用房票的赶紧来看看!

楼盘动态2017-11-30 23:05:10来源:郴房网3756次点击0人评论
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摘要:近日,小编从郴州市房产局官方网站了解到,郴州市房产管理局对关于印发《郴州市国有土地上房屋征收补偿购房奖励操作细则》进行了公告。为此,郴房网小编倾情推荐一些优质楼盘给各位小伙伴。

近日,小编从郴州市房产局官方网站了解到,郴州市房产管理局对关于印发《郴州市国有土地上房屋征收补偿购房奖励操作细则》进行了公告。

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郴州市国有土地上房屋征收补偿购房奖励操作细则

为贯彻落实《郴州市市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(郴政办发﹝2016﹞5号)及市政府有关会议精神,进一步明确和细化市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿工作中购房奖励的范围、对象、程序及相关问题,制定本操作细则。

一、奖励对象

已列入国有土地上房屋征收的被征收住宅类别房屋,且被征收人选择货币补偿,在市城市房屋征收公告发布之日起至签订征收补偿协议后1年内在本市市城市规划区范围内购买住房的,均可给予购房奖励。

二、奖励方式

本操作细则的购房奖励采用房票方式实施。

三、奖励标准

(一)购买新建商品住房的按被征收住宅房屋建筑面积给予600元/平方米奖励。

(二)购买存量住房(二手房)的按被征收住宅房屋建筑面积给予300元/平方米奖励。

四、奖励发放

作出房屋征收决定的人民政府确定的房屋征收部门应当在与被征收人签订房屋征收补偿协议之日起15日内,将经核定并填写规范的房票发放给被征收人,同时提示被征收人核对房票所载信息,并要求其本人签名具领。

五、奖励兑付

(一)被征收人购买住房后,可持本人身份证、房票、已网签备案的被征收人或其直系亲属购房合同原件,在房票兑付有效期内填写《房票兑付申请表》,向作出房屋征收决定的人民政府确定的房屋征收部门申请兑付购房奖励款。

(二)作出房屋征收决定的人民政府确定的房屋征收部门在收到申请人提交的《房票兑付申请表》及相关资料后5日内,应核查被征收房屋与所购买房屋网签备案信息,向被征收人一次性兑付购房奖励款。

(三)购房奖励款兑付后,作出房屋征收决定的人民政府确定的房屋征收部门应当即时向市房产主管部门发出房屋交易提示。

六、其他规定

(一)被征收房屋属国家公有住房,其承租人按相关规定可给予的购房奖励,其奖励方式、奖励发放、奖励兑付,按本细则相关规定操作。

(二)被征收人持有2张及以上房票的,可以凭1份购房合同兑付全部购房奖励款。

(三)被征收人购买新建商品住房并已兑付购房奖励款,在所购商品住房未办理不动产转移登记前需退房的,应当向作出房屋征收决定的人民政府确定的房屋征收部门退还全部购房奖励款。市房产主管部门在确认购房奖励款退还后,方可解除所购商品住房的房产交易提示。

七、法律责任

被征收人不得转让房票,不得利用房票非法谋取利益。国家工作人员在购房奖励的发放、审查及兑付中有违法违纪行为的,严格按有关规定追究责任。

八、附则

本细则自公布之日起施行,原《郴州市房产管理局关于规范国有土地上房屋征收货币安置购房奖励的通知》(郴房﹝2016﹞67号)同时废止。本细则公布之日前的购房奖励可参照执行。

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老房子拆迁了,获得一笔不小的拆迁款和房票,想买套房,可是又对郴州的楼市行情和市场完全不了解,对于房产投资也是一头雾水,应该怎么办?

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别担心,郴房网小编给您推荐几个不错的楼盘。

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【明大·公园九里】

推荐理由:高赠送,户户多送一间房,公园环绕

在售户型:89㎡两房、103-126㎡三房、121㎡四房

均价:待定

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地址:香雪中路东坡岭隧道口

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【荣裕·美丽缘】

推荐理由:自带中轴园林,天然氧吧,风景优美,名校环绕

在售户型:89㎡、107㎡、110㎡、116㎡三房

均价:待定

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地址:郴州市郴州大道高斯贝尔入口

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在售户型:45-49㎡公寓、88-91㎡两房、108-117㎡三房、131-134㎡四房

均价:5600元/㎡

地址:曹家坪路(东街往东500米)

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【平海·九龙湾】

推荐理由:五岭板块,全景阳台,视野开阔,项目规模大

在售户型:106㎡三房

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地址:郴州市九子塘路中段

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【东田金湾】

推荐理由:湘南中小学学位房

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均价:5000元/㎡

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【翡翠湾花园】

项目特点:五岭版块,成熟社区配套,2万方山顶公园

在售户型:59㎡公寓、70㎡两房、119-130㎡三房、128㎡四房

参考均价:5500元/㎡

优惠政策:15栋、16栋诚意登记中交1万抵3万,送6W机械车位抵用卷

地址:郴州市惠泽路66号(市财政局旁)

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【中伟·盈丰国际】

项目特点:五岭版块,地理位置优越,配套设施齐全

在售户型:110、129、131㎡三房

参考均价:待定

优惠政策:诚意登记中,交5千抵2万

地址:郴州南岭大道与香雪西路交汇处(原五岭驾校)

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【美高梅广场】

推荐理由:高铁片区品质美宅,交通便利

在售户型:90-106㎡三房、149㎡三房、125、134㎡、153㎡四房

均价:4800元/㎡

地址:高铁站郴州西站对面

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【紫宸澜山】

推荐理由:北湖版块,智慧社区

在售户型:95、119㎡三房

均价:5000元/㎡

项目地址:南岭大道501号(刘仙岭公园入口处)

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【紫金嘉园】

推荐理由:19中对面,周边路网建设四通八达,交通便利

在售户型:84㎡两房、107、125㎡三房

均价:4800元/㎡

优惠政策:诚意登记中,交2千享开盘总房价减2万优惠

地址:郴州大道与九子塘路交汇处

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【尚品福城】

项目特点:处在北湖醇熟生活圈,交通便利

在售户型:56㎡公寓,106㎡,110㎡, 123㎡,138㎡三房

参考均价:4800元/㎡

优惠政策:一次98折

地址:郴州南岭大道下湄桥加油站以北150米

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【粤泰·华泰城】

项目特点:上市公司控股,整装公寓,现房

在售公寓户型:37-64㎡

参考均价:5200-5500元/㎡

地址:郴州北湖区同心路89号(新汽车总站旁)

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对于不少棚改户来说,住了大半辈子的地方,即便是搬迁,也不太想离曾经的家太远,但是新房房源普遍往城东、城南、城西方向迁移,市中心的房源价格又偏高。其次二手房的总价相对较低,性价比较高,所以二手房也是不错的一个选择。

为此,郴房网小编倾情推荐几个不错的二手房房源给小伙伴们~

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1.五岭广场涌泉小区3房,97㎡,35万

联系电话:137-8735-5134

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2.阳光佳苑小区整装3房,110㎡,48万

联系电话:137-6254-4038

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3.金湘楼3室整装双学位,123㎡,50万

联系方式:4001807358转006

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4.恒大温馨两房整装带家具家电,80㎡,52万

联系方式:4001807358转013

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5.福森园小区2房整装带全部家具家电,91㎡,52万

联系电话:4001807358转026

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同时,欢迎广大有意向购房的朋友,

持续关注郴房网,郴州楼市新鲜动态,

第一时间,为您送达!

或者拨打0735-8899222进行置业咨询,

郴房网的专业人士会根据您的需求,

为您推荐适合您的好房源~

小编温馨提示:在文章下方报名,可享更多购房优惠噢~

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楼盘信息
荣裕·美丽缘
荣裕·美丽缘
王仙岭版块
2000元诚意登记,开盘优惠20000元。
销售电话:0735-8899222
楼盘地址:郴州市郴州大道高斯贝尔入口

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