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君临天下傅董:住宅建设要融合自然 项目投资更重长期价值

人物专访2017-04-01 19:08:50来源:郴房网37611次点击0人评论
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摘要:从82年开始从事房地产相关工作,到目前,傅董参与开发的地产项目遍布全国,几十年行业经验,炼就了他一双“火眼金睛”。

闽商是中国商界的传奇,歌曲“爱拼才会赢”唱出了闽商骨子里的闯劲,真正成功的闽商不但敢闯,更善于观察时事变化,从变化中寻找机遇、顺势而为。郴州丽景郴江与丽景·君临天下的开发商城宇房地产开发有限公司董事长傅先生就是一位成功闽商。日前,郴房小编有幸在采访到了从福建远道来郴的董。站在君临天下26楼的落地窗前眺望着窗外的郴江河与爱莲湖公园,董就是“君临天下”的“真君”。

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如果说依山伴水的丽景郴江是人见人爱的小家碧玉,那君临天下就有着截然不同的磅礴大气。董向郴房网小编介绍:“君临天下地块占据新老城区桥头堡的位置优势,原本就是爱莲湖片区的至高点,天生具有君临天下般的大气之感。我们在建设时保留了原有的大部分山体,然后用建筑来重塑山势。君临天下项目的设计思路就是尊重自然,因地制宜,遵循原有的自然风水格局。”董望向窗外,继续说道:“就像我们今天坐在这里向外看,视野非常开阔,大半个郴州城尽收眼底,一片欣欣向荣的景色。这也体现了君临天下的包容、大气、广阔。”

到过君临天下的人都对其13.9米挑高豪华入户大堂印象深刻。连通入户大堂与各栋楼之间的廊桥也是君临天下的独特之处。为什么要建设这些看上去并不必要的设施?董的回答值得深思:“经过十多年的发展,郴州地产行业已经从解决人们的居住问题转变为解决居住环境问题。人们选一套房子不仅是要住,更是要生活在这里。城市中人们的生活越来越封闭,甚至对面住的谁都不知道。我们建设大堂、廊桥、游泳池甚至今后的商业空间等配套,就是要营造一种围合式的四合院一样的感觉,业主可以在一起交流、休闲,回到大堂就像回到家一样。”的确,在君临天下的廊桥上你经常可以看到这样的场景,业主们三五成群围着一张张桌子坐着,或打牌,或下棋,或聊天,每一位业主的脸上都洋溢着笑容,生活在这里变得无比惬意。

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据了解,君临天下整个入户大堂投入数千万,所使用的花岗岩每平方的成本就高达近千元,一些五星级酒店都比不上它的豪华。这些建设成本,势必要摊在每个业主的帐上,让业主掏钱。有的人觉得这样的开销太浪费,但是多年的地产开发经验告诉董,这钱花的值!

董拿此前在郴州开发的丽景郴江项目作为案例,他介绍道:“丽景郴江前临郴江河后靠东塔公园,在建设时也十分注重品质,投入了不少别人认为是浪费的钱,在2009年以每平米两千五六的均价开盘销售,成为当时郴州最贵的楼盘之一。但是这么多年之后再去看,丽景郴江魅力依旧,并没有因为省钱而不敌岁月摧残。现在丽景郴江的二手房都比较抢手,价格甚至比周边新房卖得更贵。”

同样的,君临天下也延续了丽景郴江的高端路线,这也是城宇地产独特的开发理念所指。董告诉郴房网小编:“君临天下的价格可能在目前略高于周边楼盘,但无论是入户大堂还是泰式皇家园林,我们把成本扎扎实实地投入进去了,给业主打造更高品质的产品。在后期,无论业主选择自主还是转卖,都能感受到我们的用心。”

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82年开始从事房地产相关工作到现在,董参与开发的地产项目遍布全国,几十年行业经验,炼就了他一双“火眼金睛”。如今的董已不像年轻时那么急功近利,而是把每块地,每个项目都看作是一个作品,或者一个孩子,用心去塑造。董告诉郴房网小编:“企业对一个项目的定力可以体现其对项目的信心,君临天下的开发周期相对比长,因为我非常看好郴州爱莲湖片区的发展,这里不仅自然环境优越,政府也十分重视。随着城镇化的发展、人口的聚集、爱莲湖片区将在未来的十年内,后发先至,成为郴州城市的核心区域。

谈到公司未来的发展方向,董表示:“公司也将不断深化发展,迎合年轻消费者的居住理念,不断探索创新,在中小面积房间内放大空间感,重点营造温馨三房,满足未来家庭的两孩需求。”

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项目概况:

丽景·君临天下位于城东爱莲湖片区,项目总用地面积为7.2万多平方米,约109亩,住宅总建筑面积为30万平方米,容积率为3.0,建筑密度为16%。住宅总户数为2067套,由2栋25层的公寓与13栋25-32层的高层、一条商业步行街组合。丽景君临天下拥有极致的自然景观资源,紧临郴江河、面朝爱莲湖,两面环水,可欣赏爱莲湖美景与一线江景,尽享闲庭信步的从容、归隐山林的雅意,阅山、观江、赏湖、瞰园无可再生的极致景观资源打造了可遇不可求豪宅珍邸。

项目地址:郴江路与青年大道交汇处

咨询电话:0735-8899222


团购报名购房QQ群:13845851

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楼盘:

楼盘信息
君临天下
君临天下
爱莲湖版块
销售电话:4006907358转999
楼盘地址:郴江路(原郴州大道)与青年大道交汇处

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