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楼盘介绍
INFO
电子沙盘
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电子楼书
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基本信息		  
位 置： 郴州市龙泉路（亚星学校院内）
价 格： 起价：3600元/m2　　均价：3800元/m2
开 发 商： 富城房地产开发有限公司
物业类型： 电梯房
销售电话： 0735-2279997 2279977
开盘时间： 2010年10月
交房时间： 2011下半年
物业公司： 深圳开元物业
容积率： 3.9
绿化率： 35.1%
交通状况： 2、13、15、32 等
   

【祥龙郡规划】
祥龙郡规划设计为地下两层车库、地面17 层的高尚纯住宅物业，用地面积8275.8平方米，总建筑面积约43369平方米，建筑密度约22.5% ，容积率约3.9。
绿化率为35.1%，小区总户数278户。地上首层为架空休闲区与中庭花园相连，二至十七层为住宅，206个地下停车位。户型面积约为75平方米两房、138平方米四房（4+1）、顶层楼中楼。
挑高5米超大玻璃幕墙水晶大堂，以追求完美构筑，电梯间豪华精装修，纯港式名宅,体现泱泱大度名流生活的非凡与大气；美家美户，户户美景，引领名流阶层从优雅的生活态度，让居者品位一脉相承港式繁华生活盛宴。
地形：地形如一枚叶状书签，其地势较为平坦，东临龙泉路，南近靠文星路和南湖路。在建筑设计上，讲究建筑和人的天人合一，由4栋现代风格富有节奏感、高17层的板式小高层建筑围绕中心绿化庭院以聚财纳气排列围合，切合现代居住的要求，强调景观在居住中作用，园景与自然景观有机结合； 中庭广场园林形成内外双景的居住格局， 呈现出朝南开放的负阴抱阳之态势，充分体现了传统造园布局的原则。


分区： 整个园区空间形态富有韵律， 以中庭广场为中心， 以元宝型环干道“金带环腰”，配合花草树木组合， 建筑与园林景点环绕映衬，营造及具特点的园林意境，建筑风格现代不失典雅，简洁不流尘俗。
景观：点线面结合的立体人文景观，与居住情景相互呼应，融入到富有灵性的建筑风格。建筑形成的景观，构成了本园区的景观体系。

秩序：建筑和交通干道，成规则排列，在空间组合上形成一种写意式的韵律曲线，平面和体块间尺度的均衡，四栋建筑立面色彩的和谐， 吻合园林景观的节奏，追求严谨法度的欧式建筑， 这些都隐喻着中西两种建筑风格乃至中西两种文明体系之意韵美的水乳交融。 人性化居住空间，干湿、动静分区明确；方正实用，座北朝南、采光通风极佳，自由上下的电梯，免去了爬楼的劳顿之苦，更加适合老人和小孩出入。 空间的每一个细节，把健康居家生活淋漓尽致地体现；从任何角度都显现着灵动气息。 置身其中，凭栏临风，享受极目云间的豪迈。清晨时分，你可以在露台上接受阳光的洗礼； 夜色下，可以遥看星空，享受城市的灯火璀璨，品味美酒醇香。

天际：整个园区以江南园林布局为大布局，“蝶”型建筑天际轮廓线，高低错落、起伏有致，建筑物在花木丛中的掩映下影影绰绰、 风姿玉立，犹如一幅韵意高远的山水画卷。
                 

布局：以中庭广场为轴心进行环境布局，以元宝型环干道“金带环腰”为经纬进行功能布局， 园林与道路相连，“景”与“用”互为因借，相得益彰，蝶式住宅布局自然，确保日照、通风与视线均处于最佳状态。

道路：道路经过精确的计算，充分考虑到车、人的进出方便和管线的布局。景观则更具意义，大面积绿化，局部采用“复路”手法，宅前空间充分“柔化”使自然环境更贴近生活。实行“人车分流，不交叉多级道路系统”与园林景观相结合，确保区内生活功能与园林景观功能的交融。
 
  
 
历史价格		  
 
更新时间
起价
均价
最高价
备注
2011-05-01 3600元/m2 3800元/m2   　5.1期间购房享受折上折团购价
2009-07-02
接受咨询
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